アキヒロワタナベの再生建築について

 既存を活かすからこその価値を😃

 空き家

【減税|用途変更】2017年は既存ビルに保育所・幼稚園を作ろう!その2

前回に引き続き、2017年は既存ビルに保育所・幼稚園を作りやすくなるよという話です。 保育施設にすると固定資産税が全額免除になるよ まだ東京都限定の話ですが、保育施設として使用する土地・建物において、固定資産税が全額免除されることになりました。 …

【用途変更|バリアフリー|法改正】2017年は既存ビルに保育所・幼稚園を作ろう!

用途変更に悩まされている人向け。今年の一発目は、2017年は既存ビルに保育所・幼稚園を作りやすくなるよという話です。背景:バリアフリー法がネックで既存ビルを活用できない/バリアフリー関連の規定が適用される理由/保育所を入れるためにビルをバリア…

空き家を保育所として活用する際の障壁を考えてみたよ

小池知事が空き家を保育所に転用することをオススメしているみたいですね。<待機児童>保育所に空き家活用 家賃4分の3補助 東京都(毎日新聞) - Yahoo!ニュース https://t.co/wFFPKGUYC4 #Yahooニュース— 渡邉明弘 aki-watanabe (@Akkun_Nabechan) 2016…

【空き屋活用】超えなければいけないハードル

国をあげて既存ストックの活用が後押しされてますね〜。 【低所得者向けに空き家活用へ】国土交通省は、低所得者向けの住宅に空き家を活用し、家賃を一部補助する方針。公営住宅を十分に供給できないため。 https://t.co/VovtsCKwVp— Yahoo!ニュース (@Yahoo…

空き家が公営住宅として活用される / 空き家を公営住宅化し、子育て世帯や高齢者向けに活用へ 国交省方針

ついに、という感じです。 空き家が公営住宅に転用されるようになるよ ついに!空き家を公営住宅化し、子育て世帯や高齢者向けに活用へ 国交省方針 - 産経ニュース https://t.co/bzVzgZXXx7 @Sankei_newsさんから— 渡邉明弘 aki-watanabe (@Akkun_Nabechan) …

空き家が資産となる時代ー自治体が高齢者を取り合う時代ー

人気ブロガーのちきりんさんが 「自治体が高齢者を取り合う時代」というタイトルで 興味深い記事を書かれています。 自治体が高齢者を取り合う時代 Chikirinの日記 以下、ちきりんさんのブログより引用 高度成長期には東京圏にだけ建設需要があり、地方には…

再生建築の背景/建物ストックがあまりはじめた

新しいシリーズ。 空き家対策に国が本腰を入れてきた先日のエントリでも触れましたが、さまざまな場面で空き家の増加に伴う諸問題が指摘されてきました。国としても行政が空き家の増加に伴う諸問題の解決が出来るように、また課税対象を把握するために、空き…

再生建築のメリット(9)ボロ物件を転売できる不動産にできる その1

これまでの話 新築じゃない。でもリフォーム・リノベ・コンバージョンでもない、僕の仕事について リフォーム、リノベーション、コンバージョンと違うトコロ 1)内外装ともに新築同様の仕上がりにできる 2)新築の70%の予算でできる 3)用途の変更がで…