大阪で見学会をやります。
見学会やります。稼働中のテナントビルを使いながら耐震改修します。青木の講演会もセットです。
http://t.co/gcjQS4JcFZ http://t.co/IzpJma9xmE
— 渡邉明弘@再生建築 (@Akkun_Nabechan) 2015, 8月 27以下、すべてぼくの事務所HPからの引用です。
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来る９月４日（金）に、大阪府大阪市新町１丁目３番１２号にて竣工した「四ツ橋セントラルビルリファイニング工事」（設計・監理：青木茂建築工房）の第一期工事完成見学会を開催します。
四ツ橋セントラルビルは１９７１年に本館、１９７７年に新館が建設されたテナントオフィスビルです。本館は地下１階、地上９階、塔屋１階のＳ造（地階はＲＣ造）、新館は地上９階、塔屋１階のＳＲＣ造で、２０１４年の改修設計時点でそれぞれ築４３年、３７年が経過していました。これまで、ビルは適切に維持メンテナンスされていたが、耐震性能の不足から「建替え」と「リファイニング（耐震改修を伴う再生工事）」とが検討されたが費用対効果の比較により、「リファイニング」が選択されました。稼働中のテナントビルの耐震改修となるため、使いながらの工事が前提で、なおかつ補強による貸室面積の減少を出来るだけ避けることが重要な課題となりました。既存建物は本館、新館共に検査済証を取得している建物ですが、今回の補強工事が確認申請を要する建築工事ではない為、新たに検査済証を取得する必要はありませんでした。そのため、構造的な安全性については、耐震判定書を取得することで証明しています。なお、耐震補強工事は全４期に工期を分けて施工される予定となっています。
本見学会は、全４期のうちの第１期工事の完成見学会です。工事の途中経過が見学できますので、大変貴重な機会となります。第１期工事では地階、１階、８階、９階を工事対象範囲としていますが、今後順次工事が行われることとなります。
万障お繰り合わせの上、是非ご参加ください。
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「四ツ橋セントラルビルリファイニング工事」第一期工事完成見学会を開催いたします。
日 時 ２０１５年９月４日（金）
１６：００から１７：００まで（受付開始 １５：３０より）
交 通 地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」１ーＡ出口より徒歩１分
長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」より徒歩２分
御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩５分
今回の完成見学会は、サンワカンパニー株式会社さま主催の青木の講演会と合同のイベントとなります。講演会は見学会終了後の１８：００よりサンワカンパニー大阪ショールームにて行われます。講演会は定員が４０名と限られておりますので、お早めにお申し込みください。見学会の定員は設けておりませんので、万障お繰り合わせの上、是非ご参加ください。なお、見学会のみ、講演会のみの参加も可能です。
お申込みの詳細は、下記のサンワカンパニーさまのＨＰをご確認ください。
青木茂氏 講演会「再生建築のすすめーリファイニング建築とは」
http://www.sanwacompany.co.jp/shop/pages/osr_seminar_150904.aspx
- 受付を９階にて行いますので、名刺をご準備下さい。
- 名刺をお持ちでない方には記帳をお願いしております。
- 開催時間内であれば、いつでもご見学いただけます。
- 近隣にご配慮いただきますようご協力をお願いいたします。
- 会場に駐車場はございません。
- ハイヒールやサンダルなどは避け、動きやすい服装でお越し下さい。
- 計画地内及び近隣で発生した事故や盗難等の一切につきまして、当見学会主催関係者は責任を負いかねますのでご了承下さい。
以下、物件概要
所在地 大阪府大阪市西区新町１丁目３番１２号
用 途 事務所
設計者 株式会社青木茂建築工房（建築）
有限会社金箱構造設計事務所（構造）
施工者 新日鉄住金エンジニアリング株式会社
竣 工 ２０１５年７月（一期工事）
構 造 本館：Ｓ造（地階はＲＣ造）、新館：ＳＲＣ造
階 数 本館：地下１階地上９階建塔屋１階、新館：地上９階建塔屋１階
面 積 本館：５,３３４.１３m2、新館：３,０６７.１１m2
延床：８,４０１.２４m2
以上
８階フレーム外補強写真
四つ橋セントラルビル既存外観
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お待ちしております。
では、また！
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